1976〜1986年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.5%
藤沢市
38.9万円/㎡
前年比-4.6%
湘南小糸第一住宅2号棟
神奈川県藤沢市大庭
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩35分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 75.1㎡の場合
相場
2,068万円
27.5万円/㎡
356
1,497
2,639
3,780
AI査定結果
推定相場価格
2,068万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,639万円
19.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月12日
湘南小糸第一住宅2号棟
1,250万円（16.6万円/㎡）/ 5階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 1,250万円 | 16.6万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 湘南小糸第一住宅2号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅35分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/25 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、藤沢市では4.6%下落しています。